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Nuovo San Siro, oltre 2,3 miliardi di costi e obiettivo Euro 2032
Il progetto del nuovo San Siro entra in una fase sempre più concreta.
Inter e Milan hanno infatti presentato al Comune di Milano la relazione economica di fattibilità relativa alla costruzione del nuovo stadio e alla complessiva riqualificazione dell’area oggi occupata dal Meazza. L’operazione, secondo le stime contenute nella documentazione, presenta dimensioni finanziarie imponenti e punta a trasformare radicalmente uno dei quartieri simbolo dello sport milanese.
Il valore attribuito al futuro impianto nel 2032 è stimato in circa 2,149 miliardi di euro, mentre l’intero progetto immobiliare potrebbe generare ricavi per oltre 418 milioni attraverso la valorizzazione di uffici, strutture ricettive, negozi e altre superfici.
Quanto costerà costruire il nuovo stadio
La sola realizzazione del nuovo impianto avrebbe un costo previsto di 583,7 milioni di euro. A questa cifra bisogna aggiungere i 124,2 milioni necessari per il podio destinato a ospitare lo stadio.
L’intervento edilizio complessivo viene invece quantificato in circa 1,11 miliardi di euro. Nel conto rientrano anche i 371,4 milioni destinati al comparto multifunzionale e alla riqualificazione del Meazza, oltre ai 31,1 milioni previsti per l’Energy Center e il relativo sistema energetico.
Si tratta comunque di valori inseriti in una pianificazione ancora soggetta agli sviluppi delle successive fasi progettuali.
La trasformazione dell’area del Meazza
Una parte consistente dell’investimento riguarderà la trasformazione dell’area circostante l’attuale stadio. Dei 371,4 milioni di euro previsti per il comparto plurivalente, circa 44 milioni sarebbero destinati agli spazi commerciali, mentre altri 33 milioni riguarderebbero una grande struttura di vendita.
Sono inoltre previsti investimenti per le superfici direzionali e terziarie, quantificate in circa 51,3 milioni, e per il comparto ricettivo, al quale vengono associati 44 milioni. La voce economicamente più significativa riguarda invece box e piani interrati, con una previsione di spesa pari a 121,2 milioni di euro.
Viabilità e infrastrutture
Il piano comprende anche una serie di interventi dedicati alla mobilità. Le opere di urbanizzazione primaria sono state stimate in 57,3 milioni di euro, mentre per la realizzazione del nuovo Tunnel Patroclo sono previsti altri 42,3 milioni.
A questi interventi si aggiungono circa 12,4 milioni di euro legati alla demolizione dell’attuale tunnel. La viabilità rappresenta quindi uno degli elementi centrali della trasformazione dell’intero comparto.
L’acquisto di San Siro e le spese aggiuntive
Nel quadro finanziario dell’operazione figura anche l’acquisizione dello stadio e delle aree circostanti. Il valore complessivo iniziale viene indicato in 197,1 milioni di euro, suddivisi tra il valore del Meazza, i terreni e i diritti edificatori. Grazie alle detrazioni previste, l’esborso stimato scenderebbe però a circa 175,1 milioni di euro.
Un’altra voce importante riguarda gli oneri accessori e le spese tecniche, complessivamente quantificate in oltre 455 milioni di euro. All’interno di questa cifra rientrano oneri complementari, costi costruttivi aggiuntivi, bonifiche, imposte, attività di commercializzazione e una consistente quota destinata alle spese impreviste.
Un’operazione da oltre 2,3 miliardi
Sommando costruzione, acquisizione delle aree, infrastrutture, opere accessorie e oneri finanziari, il costo complessivo dell’operazione arriva a circa 2,302 miliardi di euro.
Il piano economico considera però anche il valore degli asset che verranno sviluppati nell’area. La stima complessiva dell’operazione raggiunge così circa 2,567 miliardi, considerando i ricavi potenziali derivanti dalla vendita degli immobili e il valore attribuito al nuovo stadio.
Cantieri dal 2027: nel mirino gli Europei del 2032
Secondo il cronoprogramma attuale, i lavori dovrebbero partire nel 2027 per arrivare alla conclusione nel 2031. L’obiettivo dichiarato è avere il nuovo impianto pronto in tempo per gli Europei del 2032, ma il percorso resta condizionato dai diversi passaggi amministrativi e progettuali ancora da completare.
Il progetto dovrà quindi superare tutte le fasi previste prima dell’apertura del cantiere, in un iter che potrebbe essere accompagnato da modifiche e ulteriori valutazioni.
A ottobre la prima anteprima del progetto
Nel frattempo, Inter e Milan si preparano a svelare ulteriori dettagli del futuro impianto. Già a ottobre dovrebbe arrivare una prima presentazione della facciata del nuovo San Siro, offrendo un’anticipazione concreta dell’aspetto che avrà lo stadio destinato a sostituire progressivamente il Meazza.
Il progetto entra così nella fase decisiva: dai numeri contenuti nei documenti economici si passa progressivamente alla definizione visiva e concreta di quello che potrebbe diventare il nuovo punto di riferimento calcistico di Milano.
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Milan Primavera, manita in casa all’AlbinoLeffe: finisce 5-1
A trascinare la squadra sono stati Ibrahimović, autore di una doppietta, Balentien, Anastasio e Zaramella, tutti a segno nel corso dell’incontro. Grazie a questi tre punti, il Milan raggiunge quota 21 in classifica e può ancora contare su una partita da recuperare rispetto alle altre concorrenti. Un bottino importante in vista del prossimo impegno, che vedrà i rossoneri affrontare la Lazio capolista e ancora imbattuta il 22 novembre a Roma.
Balentien e Ibrahimović indirizzano subito la gara
Renna conferma gran parte dell’undici che aveva battuto il Monza, inserendo dal primo minuto Balentien e Ibrahimović. Due scelte che si rivelano immediatamente decisive. Dopo appena sei minuti, infatti, Balentien trova la rete dell’1-0: controlla il pallone, si gira rapidamente verso la porta e conclude con il sinistro, battendo il portiere avversario.
Il Milan continua a spingere e al 7′ Zaramella colpisce il palo, dopo un recupero alto firmato ancora dall’attaccante olandese. Al 10′ arriva anche il raddoppio: Balentien serve Ibrahimović in area, il centrocampista protegge il pallone e realizza il suo primo gol con la maglia rossonera.
L’AlbinoLeffe prova a reagire e riesce a riaprire momentaneamente la partita al 32′ con Gamba, che accorcia le distanze. La risposta del Milan, però, non tarda ad arrivare. Al 38′ Ibrahimović sfrutta nuovamente la propria forza fisica, resiste alla pressione degli avversari e firma il 3-1, completando la doppietta personale prima dell’intervallo.
Anastasio e Zaramella completano la cinquina
Nella ripresa il ritmo rimane elevato. L’AlbinoLeffe cerca di rientrare in partita, ma il Milan mantiene il controllo e continua a costruire occasioni. Il quarto gol arriva al 64′: sugli sviluppi di un calcio d’angolo battuto dal neoentrato Angelicchio, Anastasio si inserisce con i tempi giusti e trova la deviazione vincente. Per lui si tratta del quarto centro consecutivo in campionato, dopo le reti realizzate contro Cagliari, Fiorentina e Monza.
Passano soltanto quattro minuti e il risultato diventa ancora più pesante. Questa volta Anastasio veste i panni dell’assistman e serve in area Zaramella, che supera il portiere avversario e firma il definitivo 5-1. Nel finale il Milan continua a cercare la via del gol, coinvolgendo anche i giocatori subentrati, mentre gli ospiti non riescono più a impensierire seriamente Catalano.
Renna soddisfatto: «Abbiamo dimostrato continuità»
Al termine della partita, l’allenatore rossonero ha sottolineato soprattutto la maturità mostrata dai suoi ragazzi: «Al di là del risultato abbiamo dimostrato continuità sotto l’aspetto del gioco. Abbiamo creato tantissimo, siamo stati bravi a tenere palla quando dovevamo. Devo fare i complimenti ai ragazzi, perché sullo 0-0 come quando siamo stati in vantaggio non abbiamo perso la testa. Abbiamo cercato di fare il nostro gioco, di imporlo, e ci siamo riusciti. Dobbiamo continuare a lavorare e a sostenere questi ragazzi nel loro sviluppo verso il calcio che conta. Ora pensiamo subito alla Lazio».
Anche Vincent Ibrahimović ha espresso soddisfazione per la prestazione e per i primi gol realizzati con la maglia del Milan: «Ogni partita è importante e vale tre punti: oggi li abbiamo portati a casa, quindi meglio di così non si poteva fare. Ho lavorato tanto per un momento come questo, ma l’importante è che abbiamo lavorato bene tutti insieme, come squadra. Se stiamo concentrati e lavoriamo come abbiamo fatto nelle ultime tre partita, possiamo vincerle tutte. Continuiamo così».
Il tabellino di Milan-AlbinoLeffe 5-1
MILAN (4-3-3): Catalano; Nolli, Messaoudi, Cullotta, Tartaglia; Ibrahimović (26′ st Dotta), Cissé (32′ st Grassini), Geroli (13′ st Angelicchio); Anastasio (32′ st Domniței), Zaramella (26′ st Petrone), Balentien. A disposizione: Faccioli, Calvani, Colombo, Mazzeo, Vechiu, Di Nella. Allenatore: Renna.
ALBINOLEFFE (3-5-2): Generali; Trapletti (26′ st A. Ceresoli), Botti, Brambilla; Colombi, D. Ceresoli (42′ st Regonesi), Delcarro (26′ st Scaldaferri), Giordano, Riboni (26′ st Farina); Gamba, Rinaldi (26′ st Duranti). A disposizione: Carrara, Di Palma, Lombardi, Pascali, Tironi, Merla. Allenatore: Maffioletti.
Arbitro: Pasculli di Como.
Marcatori: 6′ Balentien (M), 10′ e 38′ Ibrahimović (M), 32′ Gamba (A), 19′ st Anastasio (M), 23′ st Zaramella (M).
Ammoniti: 18′ Trapletti (A), 38′ Ibrahimović (M).
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Milan Futuro, la rincorsa alla vetta continua: quarto risultato utile di fila
Una prestazione convincente: Pandolfi firma una doppietta
La gara contro la formazione bergamasca ha visto il Milan Futuro protagonista fin dalle prime battute. I giovani rossoneri hanno imposto il proprio ritmo, mostrando qualità nella gestione del pallone e grande determinazione nella ricerca del risultato. In avvio si è fatta apprezzare soprattutto l’intesa tra Asanji, riferimento offensivo dotato di una notevole struttura fisica, e Vos, entrambi capaci di mettere in difficoltà la retroguardia avversaria.
A prendersi la scena è stato però Ossola, che al 30′ ha sfiorato il gol con una conclusione mancina terminata a pochi centimetri dal palo. Il vantaggio è arrivato due minuti più tardi: Guernier, arrivato dal Birmingham durante la scorsa estate, ha confezionato un assist preciso per Pandolfi, bravo a trasformare l’occasione nell’1-0.
Il centrocampista classe 2008 ha poi trovato anche la seconda rete personale all’inizio della ripresa. Il suo tiro con il sinistro, deviato da un difensore, ha ingannato Rovelli e permesso al Milan di portarsi sul 2-0. Nel finale è arrivato anche il tris: Cappelletti ha avviato una ripartenza efficace e servito Idrissi, che ha dovuto soltanto accompagnare il pallone in rete. Per l’ex Chelsea si tratta del primo gol stagionale, un segnale importante dopo i problemi fisici che avevano condizionato la precedente annata.
Ossola e Pandolfi, talento e personalità al servizio della squadra
Tra i protagonisti della crescita rossonera spicca Ossola. Il centrocampista classe 2007, che durante il ritiro estivo ha avuto modo di allenarsi a lungo con la prima squadra, sta dimostrando di possedere caratteristiche importanti per emergere anche in categorie superiori. La sua capacità di organizzare il gioco, trovare soluzioni e assumersi responsabilità lo rende un elemento centrale nello sviluppo della manovra del Milan Futuro.
Anche Pandolfi sta compiendo passi avanti significativi. La doppietta contro la Virtus Ciserano Bergamo rappresenta soltanto l’aspetto più evidente di una prestazione nella quale ha mostrato maggiore continuità e presenza nella zona offensiva. La società rossonera punta molto sulle sue qualità e, insieme a Vos, potrebbe contribuire a formare un reparto di centrocampo particolarmente interessante.
Le ambizioni di Navarro guardano sempre più in alto
Il Milan Futuro può contare su diverse soluzioni di qualità: dalla fantasia di Idrissi alle capacità tecniche di Guernier, passando per la crescita dei giovani centrocampisti. Il gruppo sta trovando equilibrio e continuità, elementi fondamentali per affrontare la parte successiva della stagione con obiettivi importanti.
Il successo per 3-0 non porta soltanto tre punti, ma conferma anche la solidità del percorso intrapreso dalla formazione di Navarro. Con quattro risultati utili consecutivi e la prima posizione distante appena due punti, il Milan Futuro ha ora la possibilità di continuare la propria risalita e inserirsi con decisione nella corsa al vertice.
IL TABELLINO
MILAN FUTURO-VIRTUS CISERANOBERGAMO 3-0
MILAN FUTURO (4-3-3): Pantelin; Colombo, Cissé, Pagliei, Perera (10’st Borsani); Ossola (1’st Idrissi), Pandolfi, Plazzotta (23’st Sala); Guernier (23’st Cappelletti), Asanji, Vos (16’st Bonomi). A disp.: Pacileo, Pittarella; Zukic. All.: Navarro.
VIRTUS CISERANOBERGAMO (3-5-2): Rovelli; Baggi (5’st Rota), Gervasoni, Lucenti; Gashi (5’st Locatelli), Rbouhi (19’st Inacio), Costa, Rachdaoui (5’st Colleoni), Tosi; Gerdelesko, Lozza. A disp.: Comi; Ausenda, Percassi. All.: Valenti.
Arbitro: Riglia di Ercolano.
Gol: 32′ Pandolfi (MF), 2’st Pandolfi (MF), 45’st Idrissi (MF)
Ammoniti: 30′ Baggi (VCB).
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Milan, Cissé entra nella storia rossonera: raggiunto Shevchenko, un gol ogni 81 minuti
La sua qualità principale è la capacità di interpretare gli spazi con grande intuito. Pur ricoprendo il ruolo di trequartista, Cissé dimostra un fiuto del gol da centravanti esperto: sa leggere in anticipo le situazioni, farsi trovare nella posizione giusta e finalizzare con precisione. Contro il Genoa ne ha dato un’altra dimostrazione, sfruttando il movimento di Ramos, che con un gesto generoso gli ha aperto la strada verso la porta difesa da Bijlow.
Cissé come Shevchenko: un traguardo importante
La rete realizzata a Marassi ha permesso al giovane rossonero di raggiungere un altro risultato significativo. Con cinque gol in campionato e otto complessivi nelle prime tredici partite, Cissé ha infatti eguagliato il rendimento iniziale di Andriy Shevchenko con la maglia del Milan.
Un paragone prestigioso, considerando il peso che l’attaccante ucraino ha avuto nella storia rossonera. Nella classifica dei migliori inizi realizzativi, davanti a entrambi ci sono soltanto Pierino Prati, autore di dieci reti, e Mario Balotelli, arrivato a quota dodici.
Cissé aveva già conquistato un posto nella storia milanista grazie alla tripletta contro il Salisburgo, diventando il più giovane calciatore italiano a realizzare tre gol in una competizione europea con la maglia del Diavolo.
Una rete ogni 81 minuti: nessuno in Italia come lui
Oltre al numero complessivo delle marcature, c’è un’altra statistica che rende ancora più evidente l’impatto del giovane attaccante. Cissé vanta infatti una media di un gol ogni 81 minuti giocati, il miglior rapporto tra reti realizzate e tempo trascorso in campo nel panorama italiano.
Un dato che testimonia la sua capacità di incidere indipendentemente dal minutaggio a disposizione, sia quando viene schierato dall’inizio sia quando entra a partita in corso. Anche in questo caso il confronto con attaccanti affermati, come Lautaro Martinez, mette in risalto il rendimento del talento rossonero.
Interrogato sul paragone con Shevchenko, Cissé ha preferito mantenere un profilo basso: «Non c’è da commentare (ride, ndr). Cerco di cogliere le opportunità che mi dà il mister. Che segno o meno l’importante è vincere. E se poi il gol arriva sono ancora più contento».
La Nazionale e il lavoro di Amorim
Le prestazioni con il Milan hanno portato anche alla prima convocazione in Nazionale per gli impegni di Nations League contro Francia e Belgio. Un’occasione importante, che il giovane calciatore vuole affrontare con entusiasmo e determinazione.
«Sono molto contento. Voglio dimostrare le mie qualità e dimostrare di poterci stare. Darò il massimo come sempre», ha dichiarato Cissé, sottolineando la volontà di sfruttare al meglio questa opportunità.
Dietro la sua crescita c’è anche il lavoro di Ruben Amorim. L’allenatore portoghese ha saputo alternare fiducia e richiami, accompagnando il percorso di maturazione del ragazzo. In particolare, la strigliata arrivata dopo la partita contro il Ferencvaros sembra aver prodotto gli effetti desiderati, spingendo Cissé a reagire immediatamente sul campo.
Il talento non è in discussione, ma il percorso è ancora lungo. Per il Milan, intanto, la crescita del classe 2006 rappresenta una risorsa preziosa: i numeri sono già importanti e le prestazioni raccontano di un giocatore capace di trasformare ogni occasione in un’opportunità per lasciare il segno.
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